Aan de achterzijde van uw woning bent u minder gebonden aan welstand en heeft u meer vrijheid in maat, kleur en indeling. In veel gevallen is een dakkapel aan de achterzijde vergunningvrij, mits binnen de landelijke regels. Perfect om zolder om te toveren tot volwaardige slaapkamer, badkamer of werkplek.
Aan de achterzijde heeft u meer ruimte voor persoonlijke keuzes: kleur, materiaal, kozijnindeling en de keuze voor bijvoorbeeld een franse balkonpui. Ook worden bredere dakkapellen hier vaker geplaatst dan aan de voorzijde. Wij ontwerpen samen met u de meest geschikte uitvoering voor uw dak.
Landelijk gelden voor de achterzijde onder meer:
Voldoende afstand tot de dakrand en de zijgevels.
Beperkte hoogte ten opzichte van het dakvlak.
Bij aaneengebouwde woningen: bij één woning tegelijk plaatsen.
Geen conflict met bestemmingsplan of monumentstatus.
of laat u gratis door ons checken. Zie ook onze
Vergunningvrij is een dakkapel aan de achterzijde in veel gevallen mogelijk tot circa 3–3,5 meter breed en binnen vastgestelde hoogtemaatvoeringen. Wilt u breder (4, 5 of 6 meter), dan is meestal een omgevings- vergunning nodig — wij verzorgen deze aanvraag.
aan de achterzijde geeft maximale ruimtewinst — perfect om zolder in twee ruimtes op te splitsen. Denk aan slaapkamer + badkamer of twee slaapkamers.
Meer privacy dan aan de voorzijde: geen inkijk vanaf de straat.
Uitzicht op de eigen tuin — prettig voor slaapkamers.
Ideaal voor slaapkamer, kantoor, hobbykamer of badkamer.
Meer vrijheid in kleur- en materiaalkeuze.
met HR++ beglazing. De raamindeling stemmen we af op de kamerinrichting: draai-kiepramen voor ventilatie, vaste beglazing voor maximaal daglicht. Bereikbaarheid voor de kraan beoordelen we tijdens de inmeting — vaak volstaat een standaard autolaadkraan; bij smallere tuinen kan een grotere kraan of prefab in delen nodig zijn.
Nee, maar vaak wel. In veel gevallen mag een dakkapel aan de achterzijde vergunningvrij worden geplaatst mits voldaan wordt aan de landelijke regels rond hoogte, afstand tot dakrand en zijgevels. Ook lokale regels (bestemmingsplan) kunnen aanvullende eisen stellen.
Praktisch gezien plaatsen we dakkapellen tot circa 5–6 meter breed aan de achterzijde, afhankelijk van dakvlakbreedte en constructie. Voor grotere afmetingen is de vergunningvrije regeling meestal niet meer van toepassing.
Ja, een brede dakkapel aan de achterzijde kan uitstekend over twee kamers lopen — bijvoorbeeld slaapkamer + badkamer of twee slaapkamers. Per ruimte plannen we een eigen te openen raam voor ventilatie.
Bij smalle achtertuinen of moeilijk bereikbare achterzijden gebruiken we een grotere hijskraan of plaatsen we de dakkapel in twee prefab delen. Bij inmeting beoordelen we altijd de bereikbaarheid.
Voor slaapkamers is standaard glas met te openen ramen prima. Voor badkamers kiezen we privacy- of matglas en zorgen we in samenwerking met uw installateur voor ventilatie en waterdichting rond leidingen.
Spijkkapel BV, Kelvinweg 15, 3208 KC Spijkenisse. Telefoon +31 181 - 442 530, e-mail info@spijkkapel.nl. Prefab dakkapellen op maat, in één werkdag geplaatst, 10 jaar garantie, all-in prijs vanaf € 7.500,-. Prijsvoorbeelden: Prefab kunststof — basis 3 meter vanaf € 7.500,-; Prefab kunststof — met rolluiken 3 meter vanaf € 9.250,-; Prefab kunststof — houtlook 4 meter vanaf € 9.500,-; Prefab kunststof — luxe met screens 5 meter vanaf € 13.750,-; Dubbele dakkapel 2× 3 meter vanaf € 15.500,-.