In Schiedam plaatsen wij dakkapellen op rij- en hoekwoningen in Woudhoek, Kethel, Spaland, Groenoord en Nieuwland — prefab, in één dag en met een vaste all-in prijs. In Schiedam creëren wij met een dakkapel snel extra slaap- of werkruimte in rij- en hoekwoningen — zonder gedoe met vergunningen aan de achterkant.
Woningtypes in Schiedam. Schiedam heeft een uitgesproken mix: vooroorlogse woningen rond het centrum en grote uitbreidingswijken uit de jaren '70 en '80 zoals Woudhoek, Spaland en Groenoord. Juist die naoorlogse rijwoningen hebben een zolder die zonder dakkapel nauwelijks bruikbaar is. Een dakkapel van 2,5 tot 4 meter levert daar direct een extra slaapkamer of thuiskantoor op.
Uniformiteit in de straat. In veel Schiedamse straten hebben buren al een dakkapel. Dat helpt: wij kunnen het ontwerp qua breedte, hoogte en kleur laten aansluiten op wat er al staat, wat de kans op een vlotte welstandsbeoordeling vergroot en het straatbeeld rustig houdt. Bij afwijkende hoekwoningen maken wij het frame volledig op maat.
Vergunning gemeente Schiedam. Aan de achterzijde of een niet naar openbaar gebied gekeerd dakvlak is een dakkapel in veel gevallen vergunningvrij, mits de dakkapel minimaal 0,5 meter onder de nok en 0,5 meter boven de dakvoet blijft, aan de zij- en onderkant minimaal 0,5 meter dakvlak overhoudt en niet hoger is dan 1,75 meter. Aan de voorzijde geldt vrijwel altijd een omgevingsvergunning met welstandstoets. Voor woningen in beschermd stadsgezicht rond de binnenstad van Schiedam gelden aanvullende eisen. Wij checken dit vooraf voor u.
Een standaard dakkapel in Schiedam kost vanaf circa € 7.500,- inclusief plaatsing, btw en afwerking. De exacte prijs hangt af van breedte, kozijntype en gekozen opties.
Aan de achterzijde is een dakkapel in Schiedam vaak vergunningvrij. Aan de voorzijde geldt meestal een vergunningplicht bij de gemeente Schiedam.
Vanuit onze werkplaats in Spijkenisse rijden wij in circa 20 minuten naar Schiedam. Na akkoord op de offerte plaatsen wij doorgaans binnen 6 tot 10 weken — in één dag waterdicht op het dak.
Ja. Wij bouwen de dakkapel volledig prefab in onze werkplaats. Op de montagedag wordt het dakvlak geopend, de dakkapel met een kraan geplaatst en dezelfde dag waterdicht afgewerkt.
Spijkkapel BV, Kelvinweg 15, 3208 KC Spijkenisse. Telefoon +31 181 - 442 530, e-mail info@spijkkapel.nl. Prefab dakkapellen op maat, in één werkdag geplaatst, 10 jaar garantie, all-in prijs vanaf € 7.500,-. Prijsvoorbeelden: Prefab kunststof — basis 3 meter vanaf € 7.500,-; Prefab kunststof — met rolluiken 3 meter vanaf € 9.250,-; Prefab kunststof — houtlook 4 meter vanaf € 9.500,-; Prefab kunststof — luxe met screens 5 meter vanaf € 13.750,-; Dubbele dakkapel 2× 3 meter vanaf € 15.500,-.