Een nokverhoging is een gerichte ingreep die relatief veel ruimtewinst oplevert. De kosten verschillen sterk per situatie. Op deze pagina leest u welke keuzes de prijs het meest beïnvloeden — en waar u op moet letten in offertes.
— dubbelzijdig is fors duurder maar levert de meeste ruimte.
— hoe breder, hoe meer materiaal en werktijd.
— een kleinere ophoging is goedkoper dan een volledige stahoogtewinst.
— de constructie van uw huidige zadeldak (aannemersbouw, spanten, gordingen) bepaalt hoeveel er hergebruikt of vervangen wordt.
— inclusief bouwtekeningen en aanvraag.
— vaak worden er nieuwe kozijnen in de nieuwe kop- of zijgevels geplaatst.
— hedendaags niveau vraagt een dik isolatiepakket.
— gipsplaten, stucwerk, plinten en vensterbanken.
— bepaalt de logistiek op de plaatsingsdag.
Bij enkelzijdig blijven één dakvlak en een deel van de bestaande constructie behouden. Bij dubbelzijdig wordt bijna de hele bovenzijde van uw woning vervangen. Ruwweg is een dubbelzijdige nokverhoging tussen 25% en 50% duurder dan een enkelzijdige variant met dezelfde bouwsom-toename — maar u wint dan wel significant meer vloeroppervlak. Wij rekenen beide varianten graag voor u door.
Verwijderen bestaande dakbedekking en pannen
— meestal opgenomen, controleer dit.
— soms moet de bestaande installatie worden herzien.
— vaak voordeliger dan twee losse trajecten.
— indien u een badkamer op de nieuwe verdieping wilt.
— bij prefab minimaal, wij plannen buiten stormseizoen waar mogelijk.
De prijs hangt sterk af van of u kiest voor enkelzijdig of dubbelzijdig, de breedte van uw woning, de gewenste extra hoogte, de constructie van uw huidige dak en het gekozen afwerkingsniveau. Vraag een gerichte offerte aan zodat u een reëel bedrag voor uw situatie krijgt.
Bij dubbelzijdige uitvoering worden beide dakvlakken vervangen en verhoogd, plus meer nokconstructie, meer pannen, meer isolatie en meer boeidelen. Dat betekent significant meer materiaal en werk.
Ja, in ons standaard traject. Wij verzorgen bouwtekeningen, welstandsonderbouwing en de constructieve berekening. De gemeentelijke leges rekent u apart met uw gemeente af.
Kraaninzet en eventuele straatafzetting, aanpassingen aan bestaande elektra of ventilatie op zolder, en de binnenafwerking (gipsplaten, stucwerk, vensterbanken, verwarming). Deze posten specificeren wij altijd apart.
Ja, en dat is vaak verstandig. Een nokverhoging in combinatie met een dakkapel of complete zolderverbouwing beperkt bouwoverlast en zorgt voor betere prijs-kwaliteitverhouding op het totaalproject.
Spijkkapel BV, Kelvinweg 15, 3208 KC Spijkenisse. Telefoon +31 181 - 442 530, e-mail info@spijkkapel.nl. Prefab dakkapellen op maat, in één werkdag geplaatst, 10 jaar garantie, all-in prijs vanaf € 7.500,-. Prijsvoorbeelden: Prefab kunststof — basis 3 meter vanaf € 7.500,-; Prefab kunststof — met rolluiken 3 meter vanaf € 9.250,-; Prefab kunststof — houtlook 4 meter vanaf € 9.500,-; Prefab kunststof — luxe met screens 5 meter vanaf € 13.750,-; Dubbele dakkapel 2× 3 meter vanaf € 15.500,-.